Вынос в натуру: подробности
Вынос в натуру границ земельного участка или проекта означает перенос на местность точных координат участка согласно правоустанавливающим (проектным) документам.
Ситуации, когда необходимо установить точные границы участка и их соответствие правоустанавливающим документам возникают довольно часто.
Например:
- границы нового участка на местности никак не обозначены;
- возникает спорная ситуация по пользованию землей с соседями;
- когда необходимо провести судебную экспертизу, которая установит законные границы участка на местности согласно правоустанавливающим документам.
Как правило, собственник земли располагает выпиской из кадастровой палаты, в которой указаны координаты участка (форма КВ.6), и требуется установить, насколько фактические границы участка соответствуют установленным документально.
Если вы начинаете строительство нового объекта, в натуру вносятся отметки конструкций, сооружений, зданий, осей и коммуникаций согласно проектной документации. В соответствии с этими отметками начинается строительство, работы по обустройству земель, прокладываются коммуникации.
Вынос в натуру проекта либо осей здания выполняется в плановых и высотных координатах, что позволяет правильно провести посадку объектов относительно рельефа местности, а также существующих зданий и сооружений.
Процедура выноса и закрепления границ участка на местности включает в себя комплекс действий по сбору необходимой информации об участке (получение координат в Кадастровой палате и ситуационного плана местности) и непосредственно выносу в натуру поворотных точек границ участка.
Вынесенные точки закрепляются с помощью меток, ограничивающих участок – столбиков, отмеченных сигнальной лентой или краской. На твердой поверхности (асфальт) применяются дюбеля.
Собственник получает акт приема-передачи работ, в котором будут перечислены все вынесенные точки и указаны их фактические координаты.
Специалисты компании «ГеоСтрой» готовы провести вынос в натуру границ земельных участков любой площади и конфигурации.
