В январе-марте 2014 года в Российской Федерации зарегистрировано более 5,3 млн прав, сделок, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество. Основная доля зарегистрированных в 1 квартале 2014 года прав, ограничений (обременений) прав и сделок приходится на жилые помещения − около 2,6 млн. В 1 квартале 2014 года зарегистрировано 2,1 млн прав, сделок, ограничений (обременений) прав на земельные участки, в январе-марте 2013 года этот показатель составил 2 млн. Остальная доля зарегистрованных в 1 квартале 2014 года прав, сделок, ограничений (обременений) приходится на нежилые здания, сооружения (в том числе линейные), и иные объекты недвижимого имущества.
Среди основных тенденций учетно-регистрационной сферы и всего рынка недвижимости в 1 квартале 2014 года можно выделить увеличение количества зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве и прав на жилые помещения, приобретенные гражданами с помощью ипотеки. За первые три месяца 2014 года всего по Российской Федерации зарегистрировано 172 тыс. договоров участия в долевом строительстве, что на 53% больше, чем в 1 квартале 2013 года (112,5 тыс. договоров). Показатель регистрации прав на жилые помещения, приобретенные с помощью ипотеки, вырос более чем на 20% – с 241 тыс. прав в январе-марте прошлого года до 290 тыс. прав в 1 квартале 2014 года.
Сократилось количество прав, зарегистрированных на объекты индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке («дачная амнистия»). В январе-марте 2014 года в упрощенном порядке зарегистрировано около 164 тыс. прав (в 1 квартале 2013 года – 210 тыс. прав). Снижение динамики по регистрации прав в рамках «дачной амнистии» наблюдается на протяжении нескольких лет – большая часть собственников зарегистровала права на свою недвижимость в упрощенном порядке в период с 2006 по 2010 год.
По сравнению с 1 кварталом 2013 года на 16% увеличилось количество заявлений о государственном кадастровом учете зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства – в январе-марте 2014 года подано 809 тыс. заявлений, в первые три месяца 2013 года – 696 тыс. заявлений. Было подано 692 тыс. заявлений о государственном кадастровом учете земельных участков (в 1 квартале 2013 года - 819 тыс. заявлений).
В многофункциональных центрах по предоставлению государственных и муниципальных услуг (МФЦ) в первые три месяца 2014 года предоставлено более 2,6 млн заявлений и документов, необходимых для оказания Росреестром услуг, что в 1,7 раза больше, чем в январе-марте 2013 года – 1,6 млн заявлений и документов. В 2,2 раза увеличилось количество МФЦ, в которые представляются (выдаются) такие документы, – с 357 МФЦ в 60 субъектах Российской Федерации по состоянию на 31 марта 2013 года до 802 МФЦ в 79 субъектах на 31 марта 2014 года. Наиболее популярными услугами Росреестра, для осуществления которых МФЦ принимают и выдают документы, в 1 квартале 2014 года являлись: регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – 1,2 млн, предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН) – 672 тыс., предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) – 500 тыс. Для получения услуги по постановке на государственнный кадастровый учет в МФЦ обратилась 231 тыс. заявителей.
Среди заявителей увеличивается популярность электронной формы предоставления государственных услуг Росреестра. В январе-марте 2014 года Росреестр предоставил в виде электронных документов в сравнении с общим объемом всех выданных документов 22% (763 тыс.) выписок из ЕГРП и 33% (974 тыс.) выписок из ГКН. В 1 квартале 2013 года в электронной форме было предоставлено 17% (540 тыс.) сведений из ЕГРП и 24% (723 тыс.) сведений из ГКН. Более 27% (436 тыс.) заявлений о постановке на государственный кадастровый учет земельных участков и иных объектов недвижимости в 1 квартале 2014 года также принято в электронном виде, в январе-марте 2013 года было принято только 15 % (237 тыс.) электронных заявлений о постановке на кадастровый учет. Доля электронных услуг в общем объеме государственных услуг Росреестра составила по итогам первых трех месяцев 2014 года около 27%, увеличившись в 1,4 раза по сравнению с результатами 1 квартала 2013 года (19% государственных услуг в электронном виде). В январе-марте 2014 года электронные сервисы Росреестра обработали около 2,2 млн обращений заявителей.
По запросам государственных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления в 1 квартале 2014 года Росреестр предоставил более 2 млн документов из ЕГРП и ГКН, из них около 900 тысяч – в электронном виде по системе межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ). По сравнению с прошлым годом этот показатель вырос более чем в 3 раза – в 1 квартале 2013 года в рамках СМЭВ Росреестр предоставил 294 тыс. документов. Чаще всего посредством СМЭВ Росреестр предоставляет сведения по запросам органов местного самоуправления, Федеральной службы судебных приставов, Федеральной налоговой службы, ФМС России и Росимущества.
Игорь Васильев, руководитель Росреестра: «Приоритетными задачами, стоящими перед Росреестром в 2014 году, являются повышение доступности и сокращение сроков предоставления государственных услуг ведомства во всех регионах Российской Федерации. В соответствии с «дорожной картой» по повышению качества государственных услуг в сфере государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости уже к 2018 году срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество по всей стране сократится до 7 дней, срок постановки на государственный кадастровый учет – до 5 дней. Для удобства граждан постоянно расширяется количество МФЦ, принимающих и выдающих документы, необходимые для оказания Росреестром государственных услуг. К 2018 МФЦ будут принимать и выдавать 90% таких документов».
