Кадастровые и геодезические услуги в Великом Новгороде
8 (8162) 68-44-58
8 (8162) 55-23-63
+79211960770
ул.Германа д.29, 3 этаж

Выгода собственника от закона о межевании

Понедельник, 05 Февраль 2018 07:55

 

© Rosregistr, Соломия Комаров

  Межевание поможет избежать любых ссор с соседями, а также увеличит стоимость продажи участка. Закон о межевании участка несет свою выгоду для собственника, так как может помочь собственнику отстоять свои права, а разграничение границ защитит участок от посягательства других соседей. 

  Чтобы провести межевание своего участка, необходимо много времени, поэтому специалисты рекомендуют всем собственникам заранее пройти данную процедуру.

  Чтобы это сделать, необходимо выполнить следующее:

    1. Определить площадь и границы участка. Это делают специалисты, которые проводят кадастровые работы и готовят план участка.
    2. План отправляют в кадастровую службу, а уже потом все изменения вносят в государственный кадастр.

  Перед тем, как проводить межевание участка, собственник должен оповестить всех лиц, которые в этом заинтересованы. Это можно сказать на собрании или отправить извещение по почте. Владелец участка, имеющий долю, должен подать заявление с указанием намерения для отделения от товарищества. Если никаких претензий по данному делу в течение месяца не поступило, то можно спокойно начинать процедуру межевания.

  Закон о межевании участка несет свою выгоду для собственника. Инициатор может получить дополнительные бонусы, потому что может отстоять свои права. Мало того, разграничение границ защитит участок от посягательства других соседей. Следует учитывать и метод, согласно которому будет происходить процедура межевания. 

  В том случае, если у первого участка были неправильно установлены границы, а другие наделы разграничили опираясь на данный участок, то последний хозяин может столкнуться с серьезными проблемами. Последний участок окажется значительно меньше своих размеров, что сулит длительные разбирательства. И здесь будет не просто доказать своб правоту, потому что проблема несет цепной характер и конечно же затронет интересы других людей. Еще больше проблем появится, если на спорной границе соседи построили дом. Если собственник вовремя не проведет межевание, то он не сможет распоряжаться своей собственностью. Нововведения распространяются и на разные целевые назначения земельных участков. 

  Межевание поможет избежать любых ссор с соседями, а также увеличить стоимость продажи участка. Для этого, хозяин должен учесть саму процедуру, которая имеет свои нюансы.

  Документы для проведения межевания участка

  Провести межевание могут компании, имеющие лицензию на землеустроительные и геодезические работы. После этого, заключается договор на предоставление услуг и пишется заявка для проведения межевания. Необходимы будут следующие документы:
— паспорт и ксерокопия для физических лиц;
— уставные документы если собственником земельного участка является юридическое лицо;
— Свидетельство права собственности;
— Правоустанавливающий документ. Это договор купли-продажи, дарения, наследства и т.д.;
— Выкопировка с генерального плана местности, на которой расположен участок;
— Кадастровый паспорт участка и план территории.

  Межевание и соседи

  Иногда то, что на бумаге просто выглядит, в жизни может оказаться большой проблемой. Большую роль в этом играют отношения с соседями, которые часто не бывают хорошими. В данном случае все начинают действовать по принципу — «кто первый успел», поэтому часто бывают не совсем приятные моменты, когда вдруг выясняется, что сосед давно сделал межевание и забрал себе несколько ваших соток. В садовых товариществах также бывает не все так просто, потому что те, кто захочет выйти, должны подать объявление за 1 месяц.

  Ошибки при проведении межевания

  Любые ошибки, которые могут быть сделаны во время проведения межевания можно устранить только через суд. Это дело очень долгое, может длиться от нескольких месяцев до нескольких лет. Бывают случаи, когда подобные ошибки носят цепной характер. Ошибки могут быть как случайные, так и умышленные, чтобы завладеть чужим участком.

Последнии новости

  • Кадастр
  • Другие новости
  • Бухгалтеру

Мы в контакте

Где нас найти

Контакты

Великий Новгород, ул.Германа д.29,

офис на 3 этаже ГеоСтрой

тел.факс 8 (8162) 68-44-58

моб.тел:+7 921 196 07 70

e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.