Кадастровые и геодезические услуги в Великом Новгороде
8 (8162) 68-44-58
8 (8162) 55-23-63
+79211960770
ул.Германа д.29, 3 этаж

С 1 января 2018 г. нерадивые собственники земельных участков, предоставленных для ИЖС, будут платить двойной налог на землю

Вторник, 06 Февраль 2018 09:39

© Профкадастр

Норма о двойном налогообложении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, была внесена в Налоговый кодекса РФ и вступила в силу с 1 января 2008 года.

Предусмотрено, что исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости (п. 16 ст. 396 Налогового кодекса РФ).

Иными словами, граждане, получившие земельные участки в целях индивидуального жилищного строительства и не построившие на таком участке жилой дом, будут вынуждены платить двойной налог на соответствующий земельный участок до даты регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) прав на жилой дом, который должен находиться на таком земельном участке. Следует отметить, что данная норма будет относиться и к тем гражданам, которые построили на земельном участке жилой дом, но по каким-либо причинам не зарегистрировали в ЕГРН права на него.

Учитывая 10-летний срок, который предоставлен Налоговым кодексом РФ на оформление прав на жилой дом, который находится на ранее зарегистрированном в ЕГРН земельном участке, требование вступит в силу в полном объеме с 1 января 2018 года.

Предполагается, что данное положение будет стимулировать граждан использовать земельный участок по целевому назначению и обеспечит своевременное возведение и оформление объектов индивидуального жилищного строительства.

Недавно, на пресс-конференции в медиацентре "Российской газеты", заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов сообщил о формировании Росреестром списков указанных земельных участков и разрешений на них.

По информации, озвученной в ходе пресс-конференции, в России сегодня 16 миллионов гектаров земли выделено под индивидуальное жилищное строительство. Около 5 миллионов из которых зарастают бурьяном.

В зоне риска повышенного налога и "недооформленные" земельные сотки, которые граждане поставили на кадастровый учет до 1 марта 2008 года, но так и не зарегистрировали на них право собственности. Росреестр может снять их с учета, предварительно уведомив владельцев наделов, учтенных в ЕГРН, но не имеющих официальных прав собственности, о начале процедуры. Если вы не оформите право собственности, то через полгода после рассылки уведомлений земельный участок будет снят с кадастрового учета. И сделки купли-продажи с ним станут невозможны.

 При перепечатке материалов указание автора и активная ссылка на сайт обязательна!

Последнии новости

  • Кадастр
  • Другие новости
  • Бухгалтеру

Мы в контакте

Где нас найти

Контакты

Великий Новгород, ул.Германа д.29,

офис на 3 этаже ГеоСтрой

тел.факс 8 (8162) 68-44-58

моб.тел:+7 921 196 07 70

e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.