Geostroy53

Согласно перечню документов, установленному 221‐ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости» (статья 22 пункт 2) главным и основным документом необходимым для постановки на кадастровый учет земельного участка является межевой план. Такой документ предоставляется в орган кадастрового учета, как при первичном учете, так и при учете изменений уникальных характеристик земельного участка (площадь, адрес, границы участка).

Межевой план земельного участка представляет собой документ, содержащий в себе данные по смежным землепользованиям (координаты границ смежных участков), результаты геодезических измерений, копии правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов, а так же копии документов подтверждающих полномочия сторон при согласовании границ и иные необходимые для каждого индивидуального случая документы.

С 15 июля 2016 года в России начинают действовать поправки в закон, которые отменяют выдачу свидетельств о госрегистрации прав на недвижимость.   С момента вступления поправок в силу переход прав на недвижимое имущество будет подтверждаться только выпиской из Единого госреестра прав на недвижимость и сделок с ней.

Но, для того чтоб получить Выписку из Единого госреестра прав на недвижимость, как известно из практики, является получение кадастрового паспорта объекта недвижимости. Получив этот документ можно с уверенностью идти подавать пакет документов на регистрацию права на Ваш объект недвижимости.

Кадастровые работы

ГеоСтрой осуществляет весь комплекс кадастровых работ. По окончанию проведения кадастровых работ, Заказчик будет иметь на руках необходимые кадастровые выписки, паспорт на объект недвижимости  для дальнейшего оформления земельного участка (дома, сооружения, здания).

Кадастровые работы – это комплекс работ по сбору и анализу, обработке документов и данных, по обследованию объекта недвижимости, в результате которых специалистами формируются документы для регистрации в государственном кадастровом учете. В результате проведения государственного кадастрового учета объекта недвижимости, в отношении которого были проведены кадастровые работы, присваиваются различные уникальные характеристики и выдаются соответствующие документы (кадастровая выписка о здании (сооружении), кадастровая выписка о земельном участке, кадастровый паспорт о здании (сооружении), кадастровый паспорт земельного участка и т.д.)

Наиболее распространенной причиной обращения землепользователей является несоответствие сведений о земельном участке по документам (площадь, местоположение, и т.д.) фактическим. Юридическое оформление границы земельного участка, а при необходимости – закрепление ее на местности возможно только при проведении кадастровых работ квалифицированными специалистами.